珑水雲墅项目拟引入社会资本方采购竞争性磋商公告

 

项目概况 珑水雲墅项目拟引入社会资本方采购竞争性磋商项目的潜在供应商应在驻马店市公共资源交易中心网获取采购文件，并于2022年10月8日上午9点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况：

1.项目编号：XPGC-2022-071             

2.项目名称：珑水雲墅项目拟引入社会资本方采购

3.采购方式：竞争性磋商

4.投资估算：200000000.00元。

采购限价：拦标价195万元/亩地（不能低于采购限价）。

序号	包号	包名称	包预算（元）	包采购限价（元）
1	1	珑水雲墅项目拟引入社会资本方采购	拦标价195万元/亩地	拦标价195万元/亩地（不能低于采购限价）

5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）。

（1）采购内容：珑水雲墅项目拟引入社会资本方，进行后续项目联合开发。通过充分利用各方的资源优势，达到在项目合作开发中充分实现各方利益最大化，发挥良好的社会经济效益。（具体要求和未尽事宜详见招标文件）。

（2）质量要求：符合国家、省、地方及行业规范相关标准，满足采购人要求。

（3）合作期限：暂定3年（运营期到期后双方根据项目实际情况协商）。

（4）标段划分：共划分1个标段

（5）运营模式：西平县柏国城市建设开发有限公司委托项目公司依法实施。

（6）回报机制：通过项目实施取得的合法收益。

6、合同履约期限：暂定3年。

7、本项目是否接受联合体投标：是

8、是否接受进口产品：否

二、申请人资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

2.落实政府采购政策满足的资格要求：促进中小企业发展/监狱/残疾人福利性企业发展/节能环保等政府采购政策。

3.本项目的特定资格要求：

3.1投标供应商须具有房地产开发企业三级及以上资质证书。

三、获取采购文件：

1.时间：2022年9月23日至2022年9月29日每天上午8:00至12:00下午14：00至18:00（北京时间，法定节假日除外。）

2.地点：驻马店市公共资源交易中心（http://www.zmdggzy.gov.cn/）网站。

3.方式：驻马店市公共资源交易中心（http://www.zmdggzy.gov.cn/）下载电子版文件。投标供应商未按规定在网上下载竞争性磋商文件的，其投标将被拒绝。

4.售价：0元

四、响应文件提交：

1.截止时间：2022年10月8日上午9点30分（北京时间）

2.地点：西平县公共资源交易中心不见面开标室

五、响应文件开启：

1.时间：2022年10月8日上午9点30分（北京时间）

2.地点：西平县公共资源交易中心不见面开标室

六、发布公告的媒介及公告期限：

本次公告在《河南省政府采购网》、《驻马店市公共资源电子交易平台》网站上发布。公告期限为五个工作日。

七、其他补充事宜：

1、本项目采用不见面开标，投标供应商需要递交电子投标文件，无需递交纸质文件。

2、投标文件的上传/递交截止时间（投标截止时间，下同）和地点见招标文件。加密电子投标文件（*.ZMDTF格式）应在投标截止时间前通过驻马店市公共资源交易电子交易平台（http://www.zmdggzy.gov.cn:8820/TPBidder）上传完成。

3、本项目采用远程不见面交易的模式。开标当日，投标供应商无需到达开标现场，仅需在任意地点通过驻马店不见面开标系统（http://www.zmdggzy.gov.cn:9190/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）及相应的配套硬件设备（摄像头、话筒、麦克风等），完成远程解密、文件传输、提疑澄清、开标唱标、结果公布等交互环节。投标供应商必须使用能正确解密投标文件的“CA锁”在规定的时间内完成远程解密，因投标供应商原因未能解密、解密失败或解密超时，视为投标供应商撤销其投标文件，系统内投标文件将被退回；因采购人原因或网上招投标平台发生故障，导致无法按时完成投标文件解密或开、评标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开、评标时间（友情提示：若投标供应商已领取副锁（含多把副锁）请注意正副锁的使用差别）。

4、远程开标前，投标供应商务必在驻马店市公共资源交易电子交易平台（http://www.zmdggzy.gov.cn:8820/TPBidder）投标文件上传模块中使用“模拟解密”功能，验证本机远程自助解密环境。

5、逾期上传/送达的或者未上传/未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。

6、特别提醒：因驻马店不见面交易系统具备视频直播、语音通话等，对网络带宽及硬件要求相对较高的功能，故投标供应商在参与使用不见面交易系统开标的项目时，需确认是否满足如下要求：（1）网络要求：网络带宽4M以上。（2）硬件要求：电脑要求内存4G及以上，且需配套网络摄像头、麦克风、音箱等，并确保其均能正常运转。操作系统要求Windows7及以上，IE浏览器IE11及以上。（3）人员要求：对于参与驻马店不见面交易系统开标的投标企业代表，要求能熟练掌握电脑基础操作。不见面开标操作手册下载地址：

（http://www.zmdggzy.gov.cn/TPFront/InfoDetail/?InfoID=6e085538-6be5-4d25-80b2-12f5fc669ba1&CategoryNum=026005)

八、凡对本次招标提出询问时，请按照以下方式联系：

1.采购人信息

名称：西平县柏国城市建设开发有限公司

地址：西平县西平大道西段路南

联系人：宋老师 

联系方式：13839908776  

2.采购代理机构信息

名称：河南省泰斗工程管理咨询有限公司

地址：郑州高新技术产业开发区长椿路  

联系人：王老师   

联系电话：13613713337   

 

 

发布人：河南省泰斗工程管理咨询有限公司

 

发布时间：2022年9月22日