郭新建代表：

　　您提出的关于“限制炒房”的建议收悉。现答复如下：

　　首先感谢您对政府工作的关心与支持!按揭贷款保证金是银行向房地产开发商收取的保证金，收取金额为按揭贷款的5%，是银行与房地产开发商签订的一种债权保障合同，待按揭客户办理现房抵押后，由银行将保证金原额退还房地产开发商。

　　这是银行对按揭贷款的一种保障措施，未办理现房抵押前产权仍属房地产开发商，不应由购房户来交纳保证金。

　　欢迎您继续对政府工作提出宝贵的意见和建议。

　　2021年6月17日