西平县农商智慧城项目招商公告

　　为规范农产品批发、经营销售市场，带动农业产业化和农业现代化，实现农产品管理智慧化，推动消费转型升级，方便群众生活，根据县政府常务会议研究，经西平县人民政府批准，拟建设一座以农产品检测、储存、销售、冷链服务、物流配送、电子商贸等为主要业态的现代化、信息化电商物流商贸城(农商智慧城项目)。现将有关事项公告如下：

　　一、项目概况

　　1.项目名称：西平县农商智慧城建设项目。

　　2.项目估算投资：约15亿元人民币。

　　3.项目地址：位于启航路与004县道交叉口东南角，用地面积约为200亩(具体以规划、土地部门审定为准，不含代征规划道路和代征绿地面积)，总建筑规模约16万平方米。

　　4.项目定位：项目建成后，将成为集农产品展览交易、电子商务、冷链物流(净菜加工、配送)和综合性配套服务(检疫检测、电子结算、信息发布、教育培训、创业孵化、金融服务、休闲娱乐)等功能为一体的现代化大型综合服务平台，成为立足西平，辐射周边的产销中心、质量检测中心、集散中心、结算中心和价格指导中心。

　　5.建设内容：符合项目定位和农商智慧城建设的相关要求。

　　6.建设周期：36个月。其中项目一期建设自开工之日起周期不超过18个月，投资不少于10亿元人民币，建设规模不少于10万平方米(以项目最终立项核定为准)，用地约131亩;项目二期建设周期18个月，约投资5亿人民币，总建设规模6万平方米(以项目最终立项核定为准)，用地约68.5亩。

　　7.土地出让方式：项目用地为净地出让(商业用地性质);依法对项目用地进行招拍挂;合作方依法参加竞拍，土地挂牌出让价为不低于30万/亩。

　　二、招商条件

　　1.拟投资人自有资本与流动资金实力雄厚，投资能力强，在西平注册公司，注册资本金达到10000万元。

　　2.拟投资人在经营农产品市场项目和其他经营活动中业绩优异，无不良信誉表现，招商、聚商和市场配置能力强。

　　3.拟投资人在国内有实体经营品牌，且单体项目体量不低于15万平方米的项目。

　　4.拟投资人对市场主体部分的建筑物产权自持部分不低于30%。

　　5.本次招商按照公平、公正、公开、择优的原则，凡竞争此项目的企业，先交报名费3000万元，15个工作日内提供贵公司的市场设计方案和经营管理方案，县政府将组织相关专家对设计及经营管理方案进行评审，确定中标企业。如未达成招商意向，报名费在5个工作日内退回。

　　三、报名与资料

　　1.报名时间：2020年5月15日至2020年5月21日

　　2.报名地点：西平县商务局(柏城大道中段)

　　3.联系人：高书军

　　4.联系电话：0396-6222079 13903965376

　　5.报名费缴款账号：

　　开户银行：河南西平农村商业银行股份有限公司顺达支行

　　账户名称：西平县财政局非税收入管理帐户-保证金

　　账号：00000081951145045012-0003

　　6.所需资料：(1)营业执照正本(多证合一)复印件(验副本原件);(2)法人代表身份证复印件(验原件);(3)投资能力证明文件原件及复印件(近期取得的第三方评估机构的资产评估报告、银行资信证明等);(4)自有实体经营品牌和运营管理类似商贸物流项目情况资料(含文字说明、数据报表、实景照片等);(5)拟投资人项目投资报名授权联系人和联系方式。

　　四、其他事项

　　项目建设期间，因中商方原因致项目停工30天以上，或不能如期完工，招商方有权解除协议，并招引第三方建设，原中商方建设内容按75%计算。

　　西平县商务局

　　2020年5月15日